家賃の前払い

ミナロの工場は賃貸契約しているのだが、その隣にも貸しに出されいてる物件がある。


ミナロで借りている工場は、約46坪でロフト風の2F付き。
建物の骨組みは鉄骨で出来ているモノの、階段や壁は木を使っているため、カチッとした部屋という感じよりロフトと言った方があう。
そんな2Fからの工場の眺めは来社された方に好評です。
そしてその隣にもう一つ20坪程度の工場がある。
隣と言っても、水場まわりは共有だ、ひとつ屋根の下と言った感じの造りになっている。
元々大家さんが工務店と言うこともあり、自在に拡張した結果の建物なのだ。
この空き部屋をミナロで借りることにした。
と言うのも、46坪の工場ではだんだんと材料や仕掛かり品の置き場所、作業する場所が足りなくなってきているためだ。
20坪の工場に対し、大家さんは月12万円の家賃収入を希望している。
しかし、今残っている資材や機械を全部処分しなければならない。
そこで、資材や機械はそのままで良いから、月10万円で貸して欲しいと交渉した、さらには一年分家賃120万円を先払いすると申し出た。
返事はYes。
来月か再来月には借りることが出来そうだ。
実は一年分家賃先払いには、税金対策の意味もある。
家賃は毎月払うモノだとばかり思っていたのだが、顧問税理士M氏に相談したところ、年間先払いも経費になるとのこと。
これで来年度は家賃の心配をしないで済む。
広くなったスペースでなにをやるかこれから楽しみである。
汎用フライス希望~

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投稿者プロフィール

minaro
minaro株式会社ミナロ 代表取締役
「本当の価値はお金より物事にある」

【名前】
緑川 賢司

【肩書】
株式会社ミナロ 代表取締役
OCASILA inc. 代表取締役
NPO法人 全日本製造業コマ大戦協会 名誉顧問

【プロフィール】
2002年8月、二十歳から15年間勤めた木型製作所が閉鎖に追い込まれ、同業種の株式会社ミナロを起業。
「情報発信、BtoC、連携連帯」をキーワードに、中小製造業の世界で、いち早くブログやSNSを取り入れ、顧客数を1000倍にした。
2012年に『全日本製造業コマ大戦』を立ち上げ、現在までに全国150ヶ所以上で開催、参加チームも全国の中小製造業者を中心に延べ3000チームを超える。2015年2月には『世界コマ大戦』を開催し、7カ国の海外チームが参戦する等、世界を巻き込む一大プロジェクト事業に発展した。
2016年3月、新会社 Ocasila inc.を立ち上げ、「価値ある日本製を世界に通ずるハイブランドにする」をビジョンに、これまでに培った圧倒的な製造業ネットワークを元に中小企業の技術・製品を世界に向けて展開する業務を開始した。

【映画】
未来シャッター 主演
横濱の空の下

【テレビ/ラジオ出演】
NHK、日本テレビ、TBS、フジテレビ、テレビ朝日、テレビ東京
TBSラジオ、文化放送、FMヨコハマ、他多数

【新聞掲載】
朝日新聞、読売新聞、毎日新聞、日本経済新聞、日刊工業新聞、神奈川新聞、他多数

【受賞歴】
産業Navi大賞2010、中小企業白書2013、メセナアワード大賞2013、総務大臣表彰2014、イベントアワード優秀賞2015

講演依頼.com
https://www.kouenirai.com/profile/8292

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